Как построить качественно, но быстро? Использование дешевого, нетехнологичного оборудования, низкая культура производства и низкая выработка на одного человека, несоблюдение техники безопасности только удлиняют процесс монолитного строительства
Фото: depositphotos.com
Время — один из ценнейших строительных ресурсов сегодня. Как уже рассказывала Business FM, девелоперам, работающим только на банковские деньги — а скоро это будут все девелоперы страны, — очень важно, сохранив ликвидность продукта, максимально сократить сроки его создания. Поэтому все — в поисках рецептов, как построить качественно, но быстро.
Правда, как отмечает ведущий руководитель проектов компании PERI Россия Виктор Мироничев, вера в возможность сделать быстро и хорошо сильна в Москве, Петербурге, Центральном федеральном округе — и куда слабее в других регионах:
Виктор Мироничев ведущий руководитель проектов компании PERI Россия «Раньше эталоном считался темп монолитного строительства три-четыре этажа в месяц в зависимости от сложности объекта, тогда как современные технологии позволяют достигать темпа в шесть-семь этажей в месяц. То есть в Москве на монолитный этаж требуется в среднем шесть-восемь дней, тогда как в регионах — от десяти до 14 дней (разница в полтора раза). Для сравнения: в Нью-Йорке норма возведения одного этажа — четыре-пять дней. Данный перекос происходит из-за того, что современное оборудование, например, опалубка — это долгосрочная инвестиция, которую застройщики в регионах часто не могут или не хотят приобретать, не видя или не веря в преимущества, которые это оборудование дает».
Использование дешевого, нетехнологичного оборудования, неправильно подобранный бетон и методы его укладки, низкая культура производства и низкая выработка на одного человека, несоблюдение техники безопасности — это все слагаемые неуспеха, удлиняющие процесс монолитного строительства.
Методов ускориться множество, в том числе с помощью специалистов из смежных областей. Но кроме всего прочего, для этого строительным компаниям нужны современные, высокопрофессиональные кадры, готовые учиться чему-то новому, а не лоббировать то, к чему давно привыкли.
Источник: