Как стало известно News.Ykt.Ru, в Якутске уже многие годы орудует «земельная мафия», в которую входят недобросовестные риелторы и сотрудники окружной администрации, связанные с земельной сферой. По самым скромным оценкам, им удалось оформить в собственность и продать десятки земельных участков в самых престижных и перспективных районах Якутска.
Схема увода земель выглядит несложно, но требует участия нескольких звеньев. Мошенники, используя печатную машинку, изготавливают поддельные распоряжения 90-х годов о выдаче земельных участков физлицам. При этом они делают их на базе реально существующих, но добавляют туда нужные им пункты. Например, как это:
Третий пункт гласит о том, что некоему Алексею Иванову выдали в пожизненное владение участок в 10 соток на Сергеляхе. Снизу расположены подписи ответственных сотрудников окружной администрации прошлых лет.
Далее это «распоряжение» подкладывают в соответствующую папку муниципального архива Якутска. А настоящее распоряжение уничтожают. В распоряжении News.Ykt.Ru оказалась копия подлинного документа. Вот она:
Информации о предоставлении земли Иванову в нем нет. Есть отличия и в оформлении документа. Но в городском архиве подлинный документ заменили поддельным и уничтожили. В это же время люди, имеющие доступ к единой базе распоряжений в мэрии Якутска, вносят соответствующие отметки и добавляют нужную мошенникам информацию и в цифровое поле. После этого изготовленное мошенниками распоряжение становится почти законным.
Далее Иванов, действиями которого явно руководят третьи лица, подает заявление в рамках дачной амнистии об оформлении участка в управление Росреестра. Поскольку в распоряжении не указаны границы, то заявитель их устанавливает сам в любом месте Сергеляха. Сегодня свободных земель в этой местности уже нет, поэтому захватывают даже дороги общего пользования, как это вышло в СОТ «Манчаары». Суть в том, что в управлении Росреестра нет информации о принятых в городе правилах землепользования и межевания, что позволяет размещать участки буквально в любом месте. После оформления земли в собственность участок продается.
При этом на одних и тех же людей по разным поддельным распоряжениям оформляли сразу несколько земель.
Начальник муниципального архива Мария Богданова, проработавшая там много лет, после смены власти в городе в 2018 году взяла больничный и вскоре уволилась.
По поручению мэра города Сарданы Авксентьевой служебную проверку проводит заместитель мэра Василий Гоголев. В настоящее время под явное подозрение попали около 30 участков в Якутске. Но в случае полномасштабной ревизии их число может обернуться сотнями. Сейчас руководство мэрии готовит документы для передачи в правоохранительные органы.
«Мы наведем с этим порядок совместно с правоохранительными органами. Первостепенная задача — очистить окружную администрацию от недобросовестных специалистов и передать в управление Росреестра информацию о правилах землепользования и застройки, чтобы закрыть брешь, позволяющую устанавливать границы участка в любом месте Якутска», — сообщил News.Ykt.Ru заместитель главы Якутска по развитию территорий Василий Гоголев.
Антон Жондоров
Источник: