Эти день вывели со счетов девелопера через выдачу займов аффилированным структурам. Сделки оспорят, и теоретически это дает людям, не дождавшимся жилья, надежду
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Обнаружились новые схемы вывода денег дольщиков из Urban Group. Еще 27 млрд рублей было выведено со счетов девелопера через выдачу займов аффилированным структурам. Конкурсный управляющий подала в суд заявление о признании сделок по перечислению этих денег недействительными.
С расчетных счетов застройщика средства перечислялись на расчетные счета двух компаний — технических заказчиков Urban Group. Полученные деньги они должны были направить на строительство жилых домов. Однако вместо этого средства со счетов направлялись в виде займов на другую аффилированную компанию группы.
То, что эти сделки сейчас будут оспорены, теоретически дает надежду дольщикам Urban Group. Вот что говорит адвокат, руководитель практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Евгений Пугачёв:
Евгений Пугачёв адвокат, руководитель практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» «Я не думаю, что это усугубляет ситуацию, деньги уже выведены, с этим уже ничего не поделаешь. Но то, что этот факт был выявлен, наверное, он все-таки сможет при определенных обстоятельствах в лучшую сторону для дольщиков сыграть. Если конкурсному управляющему удастся не просто отсудиться и получить решение о признании этих сделок недействительными, и реально взыскать деньги, которые были выведены и уплачены, эти деньги пойдут в конкурсную массу. Наверное, за счет них можно будет достроить частично те объекты Urban Group, которые стали проблемными. Поэтому, наверное, все-таки в перспективе это будет являться положительным аспектом для дольщиков, нежели отрицательным».
До этого аудиторы подсчитали, что дыра в Urban Group составила 67 млрд рублей. Проверка показала, что сметы строительства домов завышались на 60%, а часть средств структуры девелопера направили на оплату «потенциально фиктивных услуг». Эти услуги оказывали ИП, зарегистрированные менеджментом и родственниками менеджеров Urban Group.
Какие настроения сейчас среди тех, кто купил квартиру у Urban Group? Рассказывает дольщик жилого комплекса «Лайково» Алина:
«Настроения у дольщиков разные, прямо скажу, от полного неверия до успокоения полнейшего. По обещаниям, которые дает дольщикам Urban Group, что касается объектов, чуть ли не в этом месяце закончат проводить экспертизы по некоторым домам, и уже войдут строители. В принципе, на каждом объекте, но я могу сказать за объект «Лайково», движение какое-то идет. То есть наши дольщики постоянно туда ездят, смотрят, что там происходит. Наблюдают охрану, наблюдают людей, которые, предполагаем, как раз экспертизу и проводят. В любом случае, на данный момент есть ощущение, что все это не бросят и все это строиться будет. А вот как будет строиться, кем и как долго, все это, конечно, в рамках слухов. Несмотря на то, что «дорожная карта» есть, вы сами понимаете, пока не увидим строителей на домах, верить в это сложно».
Всего компании-застройщики, входящие в Urban Group, не завершили строительство 68 жилых домов в составе шести жилых комплексов. В отношении бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова было возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями. Он и основной владелец Urban Group Александр Долгин в данный момент находятся за границей.
Источник: