Встреча обманутых дольщиков, так и не получивших пока квартиры в микрорайоне "Елецкий", с представителями компании "Орелстрой", взявшейся достраивать проблемные дома II-2 и II-9 за "Липецкой ипотечной корпорацией", состоялась 27 ноября. Возможность лично задать вопросы заместителю председателя совета директоров компании Расулу Умарову, а также юристам "Орелстроя" вызвала большой интерес, в результате чего в офисном помещении было очень многолюдно.
Пожалуй, главным из обсужденных вопросов стало подписание дольщиками документов с согласием на смену застройщика. Дело в том, что пока этот статус формально имеет ЛИК, а ПАО "Орелстрой" пока работает на объектах в качестве генподрядчика. Однако давать согласие на смену застройщика пока спешат не все собственники (в среднем по двум домам документы пока подписали порядка 80 процентов человек). Одни все еще сомневаются, что дома будут реально достроены и хотят просто получить с ЛИК компенсации, другие руководствуются другими соображениями.
Дольщиков, согласившихся на смену застройщика, интересовало не повлияет ли время, уходящее на сбор новых подписей, на сроки строительства домов. По словам Расула Умарова, такого не случится. Работы ведутся и будут вестись в соответствии с графиком. Тем более, что процесс регулярно контролируют администрация Липецкой области и лично врио губернатора Игорь Артамонов. Кроме того, согласно федеральному законодательству, переход статуса застройщика может состояться и при отсутствии 100-процентного согласия дольщиков. Сложность будет лишь в том, что у "молчунов" не возникнет никаких правовых отношений с ПАО "Орелстрой" и за получение своих квартир им придется долго судиться. А судебная практика по такого рода делам в России складывается крайне противоречиво.
Дольщиков заверили, что подписать согласие на смену застройщика они смогут в любое удобное для них время. Кстати, этот факт никоим образом не лишит их возможности в дальнейшем продолжать требовать от "Липецкой ипотечной корпорации" компенсации.
Что касается сроков, то дольщики попросили представителей ПАО "Орелстрой" конкретнее сказать, когда им можно ждать своего жилья. Основная часть работ, согласно графикам, должна быть завершена к концу октября 2019 года. Потом понадобится некоторое время на оформление документов, после чего дольщики получат ключи от долгожданных квартир в декабре, что, надо полагать, станет для них лучшим новогодним подарком. Самая интенсивная фаза строительства начнется в декабре 2018-го года, когда на двух домах начнут монтироваться железобетонные конструкции, а темпы ввода увеличатся до двух этажей в месяц. С этой целью уже работающие на домах II-2 и II-9 бригады скоро будут усилены дополнительными людьми и техникой.
Источник: